1. Egendomen hyrs ut i befintligt skick, vilket innebär att hyresgästen accepterar egendomens skick vid bokningstillfället.
2. Hyresgästen åtar sig att följa alla skötselråd och instruktioner som tillhandahålls av uthyraren för att säkerställa att egendomen används på ett ansvarsfullt sätt.
3. Hyresgästen får inte genomföra några ändringar eller ombyggnationer i egendomen, inklusive tillbehör eller fast utrustning.
4. Hyresgästen får inte överlåta hyresavtalet till någon annan person eller hyra ut egendomen i andra hand utan skriftligt medgivande från uthyraren.
5. Hyresgästen ansvarar för att egendomen och tillhörande inventarier hålls i samma skick som vid incheckning. Eventuella skador som överstiger normalt slitage kommer att debiteras hyresgästen.
6. Hushållsavfall, grovsopor och annat avfall ska avlägsnas av hyresgästen i enlighet med lokala riktlinjer. Underlåtenhet att göra detta kan resultera i en extra debitering.
7. Hyresgästen ansvarar för alla personer som vistas i egendomen under hyresperioden, inklusive skador som dessa personer kan orsaka.
8. Om klagomål från grannar, ordningsvakter eller myndigheter uppkommer på grund av hyresgästens eller besökarnas beteende, och ingen omedelbar rättelse sker, har uthyraren rätt att avhysa hyresgästen utan återbetalning av hyran.
9. Hyresgästen förbinder sig att betala hyran i sin helhet inom 30 dagar. Betalning ska ske i tid, och dröjsmålsränta om 8 % debiteras vid försenad betalning.
10. Ingen deposition krävs. Dock kommer eventuella skador, som inte kan klassas som normalt slitage, att debiteras hyresgästen genom en separat faktura som ska betalas inom 30 dagar från avflyttningsdatum.
11. Om hyran inte betalas enligt avtal har uthyraren rätt att annullera bokningen och hyresavtalet utan förvarning.
12. Efter att hyran betalats ansvarar hyresgästen för att kontakta uthyraren i god tid för att arrangera nyckelutlämning, sängplanering och eventuella andra praktiska detaljer inför incheckning.
13. Bokningsförfrågan som skickas via www.maniri.com är ej garanterad eller bindande, dock blir bokningen garanterad och bindande när båda parter signerar hyresavtalet i ett senare steg. Betalningen är icke återbetalningsbar, oavsett orsak till avbokning. Endast vid hyresvärdens godkännande, kan hyresgästen byta personer som ska bo i boendet.
14. Om hyresgästen bryter mot någon del av avtalet har uthyraren rätt att omedelbart säga upp avtalet och avhysa hyresgästen. I sådana fall sker ingen återbetalning av hyran.
15. Hyran inkluderar kostnader för uppvärmning, el, bredband, VA-avgifter och sophämtning.
16. Vid stöld av egendomen eller dess tillhörigheter ska detta omedelbart anmälas till polisen, och en kopia av polisanmälan ska skickas till uthyraren.
17. Uthyraren förbehåller sig rätten att göra en slutbesiktning av egendomen efter hyresperiodens slut för att säkerställa att inga skador eller brister föreligger.
18. Maniri eller uthyraren ansvarar inte för förlorade eller stulna personliga tillhörigheter som tillhör hyresgästen eller dess medresenärer under hyresperioden. Hyresgästen rekommenderas att teckna en egen hemförsäkring eller motsvarande.
Denna policy är utformad för att säkerställa en tydlig och rättvis relation mellan uthyraren och hyresgästen. Genom att boka godkänner hyresgästen dessa villkor i sin helhet.